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appartement à vendre 1 pièce - 18,09 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2628

89 500 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 18.09 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - STUDIO + TERRASSE + PARKING ***

Dans un environnement idéal, proche de tous les commerces saisonniers, à deux pas des longues étendues de sable fin des plages Richelieu et Rochelongue, découvrez cet agréable appartement studio de 18m² vendu entièrement meublé.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, et accès piéton aux plages il est implanté au premier étage de son bâtiment. Desservi par l'ascenseur, il vous accueille dans une lumineuse pièce de vie de plus de 15m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes). Un espace nuit et un placard de rangement sont également présents à l'entrée de ce studio. Exposé Nord-Est, cet espace de vie bénéficie d'un accès à un balcon couvert de près de 5m². Cet appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative dans sa résidence. Cet appartement est vendu entièrement meublé.
***
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier, ou une future résidence secondaire, l'ensemble des conseillers de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont disponibles et à l'écoute de vos besoins pour vous permettre d'avancer dans les meilleures conditions à chaque étape de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 18,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 485 €

À proximité

  • Plages
  • Restaurants
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Espace commercial Grand Cap

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2021

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