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appartement à vendre 3 pièces - 30,59 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2844

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 30.59 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 + TERRASSE + PARKING ***

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage Richelieu, venez découvrir un appartement T2 avec cabine indépendante.
Cet appartement vous offre dès son entrée une chambre et une cabine, chacune avec fenêtre. En son prolongement, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace nuit.
Vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux avec son séjour-cuisine avec double accès sur la terrasse à la vue dégagée.
Pour votre confort, vous trouverez également une place de parking privative. Un local à vélos commun dans la résidence est également disponible.
Coup d'oeil sur les prestations : Cuisine rénovée en 2018, salle d'eau rénovée en 2018, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Cabine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Loggia (9,3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : sol et peinture
  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 693 €

À proximité

  • Golf
  • Plages
  • Port
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 1053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021

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