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Maison à vendre - 3 pièces - 101 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 101 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 371

***AGDE***
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions...), cette propriété vous fera tomber sous le charme de son originalité !
Pour commencer, au rez-de-chaussée de cette bâtisse, un garage de 150 m² vous permet de stationner jusqu'à 6 voitures, bateaux, vélos et bien plus encore...
Vous accédez ensuite à une cour de 172 m², où vous découvrez une piscine couverte et maçonnée, ainsi qu'une agréable terrasse, qui vous ouvre les portes d'un séjour-cuisine lumineux de 57 m². Autour d'une cheminée conviviale, cette vaste pièce de vie s'organise naturellement en plusieurs espaces : séjour, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
***
Les + qui font la différence : cuisine d'été avec barbecue, volets roulants et store banne électriques, double vitrage, double climatisation
***
À découvrir au plus vite chez CENTURY 21 Vue sur Mer ! Nous vous accueillerons avec plaisir autour d'un café pour parler de votre projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
    • Séjour (48,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Garage (150 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Piscine couverte
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 4500 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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