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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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381 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 483

Au cœur du Grau d'Agde, le très recherché quartier résidentiel de la commune Agathoise

Retrouvez votre futur logement neuf d'exception à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin, de tous les commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie, presse,) et bien entendu des loisirs (Golf international, piscine,). A mi-chemin entre les plages et la ville, vous retrouverez l'ensemble des commodités à quelques minutes seulement de votre future résidence.

En rez-de-jardin d'une toute petite résidence de 7 logements seulement), ce magnifique appartement traversant de type T4 d'environ 100 m² de surface habitable prolongée de 2 jardins aménagés en exposition Sud-Est et Ouest totalisant 116m². Cet environnement vous assurera calme et sérénité pour de longues soirées d'été.

Les dernières techniques de construction (Bâtiment basse consommation) assurent à ce logement neuf un confort de vie au quotidien. Les prestations de standing (personnalisables) de ce logement qui est en cours de réalisation, ne sont pas en reste. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021.

Vous bénéficierez d'un garage double fermé au pied de la résidence, compris dans le prix de vente.
Prix de vente : 381.000 euros
Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garantie décennale et de bon fonctionnement. Eligible Loi Pinel / PTZ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 216,2 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (46,3 m2)
    • Suite parentale (14,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Aménagement paysager
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Je découvre
10/10

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

Joël et Christine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien