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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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*** EN EXCLUSIVITE À MARSEILLAN ***
Marseillan village, dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² bâtie sur une parcelle de 219 m², entièrement rénovée.
Un olivier et une première terrasse à l'avant vous accueillent, et c'est toute une vie de plain-pied qui s'offre à vous. Le rez-de-chaussée se compose en effet d'une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une seconde terrasse à l'arrière. Il est complété par une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Et parce qu'à Marseillan, ensoleillement et douceur de vivre se conjuguent au quotidien, tout est mis en œuvre pour profiter pleinement des extérieurs. A l'arrière de la maison, une terrasse en bois composite et un aménagement en pelouse synthétique permettent de profiter des longues soirées d'été. La fonctionnalité n'est pas en reste, avec des arrivées d'eau et d'électricité, un abri de jardin...
Une visite s'impose !
***
Les + : pas de travaux à prévoir, charme, volumes et fonctionnalité
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04 67 11 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 219 m2
    • Chambre/dressing (19,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (55,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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