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Maison à vendre - 4 pièces - 93,93 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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288 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,93 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 395

*** BESSAN - Maison T4 de plain pied avec garage ***
Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services
Dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège Victor Hugo et de l'école maternelle Georges Bégou, cette villa de plain pied T4 de plus de 93m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Vous trouverez ainsi une lumineuse pièce de vie, qui s'organise naturellement en plusieurs espaces : le séjour autour de la cheminée, la salle à manger et en son prolongement une véranda isolée ouverte sur l'extérieur. Ses baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs dépendances et une terrasse intimiste.
Coté nuit, 3 chambres s'offrent à vous dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent cette maison.
Pour votre confort, vous disposez également d'un garage avec accès directement de l'intérieur de la maison dans lequel vous pouvez même imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
Votre parcelle de terrain de 546m², vous offre également un double accès pouvant accueillir votre camping-car !
***
Les + qui font la différence : 3 modes de chauffage ( Cheminée, Climatisation et chauffage central au gaz ), panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1100€ par an, piscinable.
***
Quelques temps de parcours :
- Échangeur A9 à 5 minutes, échangeur A75 à 10 minutes
- Agde à 10 minutes, Béziers à 15 minutes
- Les plages de la Méditerranée (Vias-Plage) à 15 minutes
***
A la recherche d'une maison familiale à proximité de toutes les commodités du quotidien ? Une visite s'impose ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer seront ravis de vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 546 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Véranda (10,5 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • Dépendance (13,4 m 2)
    • Dépendance 1 (4,7 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Garage (17,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 830 €
A proximité
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
244
Authentifié par Qualitelis

10/10

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.  

Alain et Laurence C.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Laurence C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.