Maison à vendre - 4 pièces - 93,93 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,93 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,93 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 395

*** BESSAN - Maison T4 de plain pied avec garage ***
Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services
Dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège Victor Hugo et de l'école maternelle Georges Bégou, cette villa de plain pied T4 de plus de 93m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Vous trouverez ainsi une lumineuse pièce de vie, qui s'organise naturellement en plusieurs espaces : le séjour autour de la cheminée, la salle à manger et en son prolongement une véranda isolée ouverte sur l'extérieur. Ses baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs dépendances et une terrasse intimiste.
Coté nuit, 3 chambres s'offrent à vous dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent cette maison.
Pour votre confort, vous disposez également d'un garage avec accès directement de l'intérieur de la maison dans lequel vous pouvez même imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
Votre parcelle de terrain de 546m², vous offre également un double accès pouvant accueillir votre camping-car !
***
Les + qui font la différence : 3 modes de chauffage ( Cheminée, Climatisation et chauffage central au gaz ), panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1100€ par an, piscinable.
***
Quelques temps de parcours :
- Échangeur A9 à 5 minutes, échangeur A75 à 10 minutes
- Agde Ă  10 minutes, BĂ©ziers Ă  15 minutes
- Les plages de la Méditerranée (Vias-Plage) à 15 minutes
***
A la recherche d'une maison familiale à proximité de toutes les commodités du quotidien ? Une visite s'impose ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer seront ravis de vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 546 m2
    • EntrĂ©e (3,8 m 2)
    • SĂ©jour (26,3 m 2)
    • VĂ©randa (10,5 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • DĂ©gagement (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • DĂ©pendance (13,4 m 2)
    • DĂ©pendance 1 (4,7 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Garage (17,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1984
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Collectif climatiseur rĂ©versible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitrĂ©
  • VĂ©randa
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Abri de jardin
  • CheminĂ©e
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2012
  • Taxe foncière : 830 €
A proximité
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.