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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 608

*** AGDE ***
Dans un secteur calme proche de toutes les commodités de la ville, venez découvrir cet appartement T3 de 44 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Il vous propose un séjour-cuisine très lumineux double-exposition, prolongé par une agréable terrasse de 14 m² à la vue dégagée.
Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
Cet appartement très fonctionnel se prête aussi bien à la vie à l'année ou en saison, grâce à sa proximité avec le Grau d'Agde et le Cap d'Agde (plages à 10 minutes).
***
Les + qui font la différence : beau potentiel, nombreux rangements, cave privative
***
A la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire dans le bassin agathois ? Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer vous proposent de visiter cet appartement aux nombreux atouts, ainsi qu'une sélection de biens personnalisée, au plus proche de vos attentes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 778 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici