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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 701

*** VILLA DE PLAIN PIED - EN EXCLUSIVITE A AGDE ***
Proche de tous les commerces, des écoles (lycée, collège, crèche...) et des principaux axes routiers menant au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et à Béziers, venez découvrir cette maison T4 de 104 m² avec dépendances.
Vous découvrez une vaste allée soigneusement arborée menant à la villa entièrement de plain-pied, bâtie sur un terrain de près de 600 m².
Une entrée de 18 m², où il est très facile d'imaginer un bureau, une bibliothèque..., vous accueille, desservant une cuisine indépendante. Celle-ci comporte un avec accès direct à une terrasse exposée au sud-est, et se prolonge en un séjour lumineux, lui aussi ouvert sur la terrasse.
Coté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec rangements. Une salle d'eau avec WC, et un WC séparé complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous découvrez un jardin très bien entretenu et disposez de 2 garages et d'un atelier indépendant.
***
Les + qui font la différence : double isolation, absence de vis-à-vis, forage
***
Alexandra, Carine, Frédérique, Anthony, Romain, Tristan sont à votre écoute pour échanger sur votre projet autour d'un café. Ils se feront un plaisir de vous faire visiter cette villa et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, répondant à vos attentes. A très vite dans votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 585 m2
    • Entrée (18,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage 1 (36,5 m2)
    • Garage 2 (13,8 m2)
    • Atelier (7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Peinture intérieur, menuiserie, volets.
A proximité
  • Lycée : 300 mètres
  • Collège : 300 mètres
  • Crèche : 300 mètres
  • Hôpital : 400 mètres
  • Espace commercial
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 246
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Je découvre
10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien

10/10

Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse. 

Virginie B.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse.