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Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 704

*** RARE ! PROCHE MARSEILLAN ***
A quelques encablures de Marseillan et à 10 minutes de Mèze et Agde, cette maison de ville de 214 m² vous séduira par la qualité de sa rénovation, qui allie le charme de l'ancien aux matériaux modernes.
Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, du cachet à souhait ! Vous êtes ainsi accueilli dans un agréable un hall d'entrée disposant de multiples placards, qui dessert un espace buanderie avec WC séparé et l'accès à un garage de près de 80 m².
Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie climatisée de 41 m², se composant d'un espace séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte et aménagée. Par les baies vitrées à galandage, vous accédez à un patio de 40 m² préservé des regards. Un spa encastré vous tend les bras Un véritable havre de paix !
Ce niveau dessert également deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage se compose de deux suites parentales d'exception. La première dispose d'une superficie de 50 m², d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, d'un dressing, d'une salle d'eau et s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m². La seconde présente une surface de 32 m², avec salle d'eau et placard aménagé.
Résidence principale ou secondaire de caractère, maison familiale ou chambres d'hôtes... Laissez-vous porter par vos envies !
***
Les + qui font la différence : maison en parfait état sans travaux à prévoir, prestations de qualité (climatisation dans toutes les pièces, menuiseries, plomberie et électricité rénovées)
***
Parce que vous êtes unique et que votre projet l'est tout autant, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous vous proposons un service entièrement personnalisé. Venez échanger avec nous et découvrir une sélection de biens au plus proche de vos attentes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 349,5 m2
  • Surface habitable : 214,5 m2
    • Entrée (22,1 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Suite parentale (49,6 m2)
    • Suite Parentale 2 (32,5 m2)
    • Dégagement 2 (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1942
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 922 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

Joël et Christine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien