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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 973

*** AGDE - Secteur Hérault ***
À deux pas de toutes les commodités (La Poste, Crédit Agricole), du marché se tenant tous les jeudis, à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du Moulin des Evêques, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² avec vue imprenable sur les berges de l'Hérault.
Au premier étage d'une résidence en pierres de basalte entièrement rénovée, mais toujours chargée d'histoire et témoin du patrimoine agathois, vous n'avez qu'à pousser la porte pour vous laisser séduire.
Cet appartement bénéfice d'un espace vie de près de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace dînatoire, ouvert sur une terrasse de 8 m² à la vue exceptionnelle sur l'Hérault et la cathédrale. Idéalement exposé au Sud-Est, il bénéfice d'une belle luminosité naturelle.
Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Et pour optimiser votre confort, vous trouvez également un stationnement privatif couvert et sécurisé, ainsi qu'un cellier.
***
Les + qui font la différence : cuisine aménagée neuve, appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir
***
Premier achat ou investissement locatif de qualité, cet appartement T2 saura vous séduire. Votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer se fera un plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Placards, videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Hérault
À savoir
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 817 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSCA 844526350)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 721,25 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence compétant dans son activité

10/10

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
Client Acheteur après acte de vente
Rachel T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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