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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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399 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1060

** COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITE AU GRAU D'AGDE **
Situation idyllique à l'embouchure de l'Hérault et de la mer Méditerranée, à moins de 300m seulement de la plage et à quelques dizaines de mètres de la place du marché, à 5 minutes du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre et des activités nautiques, découvrez cet appartement T3 de 95m² de superficie totale.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, celui-ci vous accueille dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² dotée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une vue imprenable sur l'Hérault et la grande bleue.
Il dispose de deux agréables chambres, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque qui bénéficie également d'un dressing.
Afin d'optimiser votre confort un plancher chauffant-rafraîchissant est présent dans l'ensemble de l'appartement.
Venez profiter de la qualité de vie de notre belle ville au Grau d'Agde en devenant propriétaire de ce bel appartement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Hérault
À savoir
  • Taxe foncière : 1231 €
  • Charges de copropriété : 170 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain