Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 1060

** COUP DE COEUR - AU GRAU D'AGDE **
Situation idyllique à l'embouchure de l'Hérault et de la mer Méditerranée, à moins de 300m seulement de la plage et à quelques dizaines de mètres de la place du marché, à 5 minutes du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre et des activités nautiques, découvrez cet appartement T3 de 95m² de superficie totale.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, celui-ci vous accueille dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² dotée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une vue imprenable sur l'Hérault et la grande bleue.
Il dispose de deux agréables chambres, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque qui bénéficie également d'un dressing.
Afin d'optimiser votre confort un plancher chauffant-rafraîchissant est présent dans l'ensemble de l'appartement.
Venez profiter de la qualité de vie de notre belle ville au Grau d'Agde en devenant propriétaire de ce bel appartement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • EntrĂ©e (10,7 m2)
    • SĂ©jour (44,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2010
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionnĂ©, placards, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • HĂ©rault
À savoir
  • Taxe foncière : 1231 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 170 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.