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Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1072

*** RARE ! VILLA UNIQUE A AGDE ***
Agde, dans un environnement boisé au bord du Canal du Midi, à 3 minutes de la zone commerciale des Portes du Littoral (Intermarché) et à 10 minutes des plages, venez découvrir ce mas entièrement de plain-pied de près de 100 m² habitables, rénovée avec de belles prestations.
C'est une propriété de plus de 600m² pleine de charme et chargée d'histoire qui vous ouvre ses portes. Une terrasse couverte avec ses grilles en fer forgé vous accueille, desservant le mas historique. Ce dernier vous propose une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Vous disposez également de 3 chambres, d'un espace bureau ou rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les extérieurs ne sont pas en reste : vous pourrez vous prélasser dans la piscine, profiter des terrasses qui entourent la maison, ou même oublier le temps au pied des arbres centenaires de la propriété.
***
Les + qui font la différence : belles prestations (climatisation, poêle à bois, portail et arrosage automatiques), cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée, extérieurs exceptionnels.
***
Habiter la campagne à la ville, proposer des chambres d'hôtes, disposer d'un terrain pour son cheval Ce mas de caractère pourra répondre à de nombreux projets. Venez nous faire part du vôtre ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde auront plaisir à le découvrir et à vous accompagner de manière personnalisée. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 603 m2
    • Séjour/Cuisine (48 m 2)
    • Chambre parentale (14,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre3 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1848
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
  • 146
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
210
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain