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maison à vendre 3 pièces - 41,03 m2 VIAS - 34

Ref : 2536

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 41.03 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** VIAS - MAISON T3 ENTIÈREMENT RENOVÉE ***

En plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités de la commune et à 7min de la plage, venez découvrir cette agréable maison de village T3 de 41m² de superficie totale qui vous séduira par son charme et son caractère.
L'intégralité de la maison a été rénové avec goût avec la mise en place de deux climatisations réversibles, les menuiseries en double vitrage, le raccordement à la fibre dans toutes les pièces, la réfection du compteur électrique.
Découvrez cette maison en commençant par la cour vous offrant l'accès sur un séjour avec en son prolongement la cuisine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, également rénovées dont une climatisée.

Nous vous proposons une maison à fort potentiel qui vous offre plusieurs projets ! Résidence principale et familiale, investissement locatif...
***
Toute l'équipe CENTURY 21 Vue sur Mer vous accompagne pour échanger autour d'un café, sur l'ensemble de vos projets immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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